Fotografia nieruchomości - jak zrobić dobre zdjęcia nieruchomości?

Jak wyróżnić się na rynku nieruchomości?

Najlepszą metodą zwrócenia uwagi na naszą ofertę, jest odpowiednie pokazanie mieszkania – w końcu pierwsze wrażenie jest najważniejsze. Zupełną podstawą jest oczywiście odpowiednie przygotowanie nieruchomości – dokładne posprzątanie, wyczyszczenie i pozbycie się wszelkich zbędnych przedmiotów, oraz naprawienie ewentualnych defektów i usterek.

Zobacz także: ubezpieczenia

Kolejną rzeczą o jaką warto zadbać to sprzęt – najlepszym wyborem będzie profesjonalny aparat. W przypadku, gdy nie mamy aparatu przy sobie (choćby takiego z wymienną optyką), warto skorzystać z możliwości naszego telefonu. Do wykonania odpowiednich zdjęć wystarczą już smartfony, a dzięki wykorzystaniu dodatkowych aplikacji do retuszu, efekty mogą być zdumiewające.

Niezwykle istotnym elementem, o którym dużo osób zapomina, jest wybór odpowiedniej pory dnia. Należy unikać robienia fotografii w piękną i bezchmurną, słoneczną pogodę – z powodu dużego oświetlenia, w miejscu okien możemy mieć ostre, jasne plamy. Wykonywanie zdjęć w nocy lub wieczorem to także zły pomysł – czarne plamy w otworach okiennych nie wyglądają zachęcająco. Najlepszy czas do robienia fotografii to pochmurne popołudnie lub ranek – obrazy wyjdą wtedy spójne, odpowiednio oświetlone, bez występowania dużych kontrastów.

Rady dla początkujących fotografów nieruchomości:

1. Oprócz uporządkowania pomieszczeń, warto zadbać o ich odpowiednie przystrojenie – w charakterystyczne, dopełniające obraz małe elementy, jak np. wazony z kwiatkami.
2. Należy pamiętać, że fotografować można nie tylko z góry – dobrym pomysłem jest uchwycić ciekawy kadr z pozycji kucającej, albo nawet z poziomu ziemi w przypadku dużej nieruchomości.
3. Warto zwrócić uwagę na możliwe szerokie pokazanie pomieszczenia, które dzięki temu będzie korzystniej wyglądało. Fotografie np. kuchni czy łazienek pod kątem zwykle wyglądają źle i zaburzają perspektywę. Zdjęcia wykonywane w orientacji pionowej przydają się w pomieszczeniach węższych, jak np. korytarze czy małe kuchnie. W każdym innym przypadku zwykle będzie pasowała orientacja pozioma.
4. Trening czyni mistrza – po wykonaniu kilku zdjęć, choćby w swoim mieszkaniu, i porównaniu ich, często sami widzimy co powinniśmy zrobić lepiej i jaki element poprawić.
5. Niezbędnym etapem jest również odpowiednie poprawienie zdjęć w programach graficznych. Warto się do tego wcześniej przygotować i obejrzeć proste poradniki, by później nie błądzić po wielu różnych możliwych opcjach.

Podsumowanie

Fotografie są w tym wypadku reklamą, więc należy postarać się, by wyszły możliwie dobrze, mimo (bardzo często) braku naszego doświadczenia. Pamiętajmy jednak, że nawet mała poprawa w jakości zdjęć jest zauważalna przez potencjalnego klienta, więc choćby z tego powodu warto się zastosować do wymienionych praktycznych porad.